历时4小时 竞价162轮 国鸿摘得温州永嘉瓯北核心地块

　　住在杭州网9月21日讯（记者 丰方旭）今日，温州、台州和湖州三地共出让4宗涉宅用地，分别位于温州永嘉、台州玉环、台州临海以及湖州长兴。

　　经162轮激烈竞价，国鸿竞得温州永嘉瓯北商住地，成交楼面价5178元/㎡。台州玉环、临海地块均底价成交。湖州长兴宅地由浙江长兴诚源投资低溢价竞得。

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　　历时4小时 竞价162轮 国鸿竞得温州永嘉瓯北商住地

　　瓯北街道东方、蔡桥城中村改造地块出让面积为83093.7㎡，容积率为2.91，总建面为241790㎡。经过162轮竞价，地块由国鸿以125200万元竞得，成交楼面价为5178元/㎡。

　　地块内K3-11地块零售商业、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐地上计容建筑面积不小于97000㎡且兼容比例不大于50%，地块东侧设置商业商务集中区域，并设置一栋超高层标志性建筑，超高层标志性建筑高度不得低于130米。除此之外，地块内还将配建部分安置房和政策性用房，用于蔡桥和东方村安置。

　　伴随着永嘉新发展战略“拥江融入，产城融合”的提出，温州主城区和瓯北城市新区之间的联系将越来越紧密，而且随着大量城中村的拆除，瓯北的发展正处于飞速发展之中。随着本宗地块的成交，可以想见在此将建成未来的地标性建筑，这也将成为瓯北的核心区域。

　　目前，地块周边分布着较多在售项目，有融创·凯迪博学园、楠华景园、德信新希望·江屿云庄。

　　项目周边各类配套设施完善，南面有置诚广场，东面有新华医院，瓯北第三小学、瓯北第五中学、瓯北中心小学等学校也分布周围。

　　地块位置图

　　台州玉环新城商住地底价成交

　　台州玉环新城（漩门二期）BXE035-0305地块出让面积为68563㎡，容积率为2，总建面为137126㎡。地块由玉环市城市建设集团以79600万元底价竞得，成交楼面价为5805元/㎡。

　　地块内需配建一所建面不小于6500㎡的幼儿园。

　　目前，地块周边在售和待售项目较少，在售的有中德未来城，待售的为国强玉环新城项目。

　　项目位于台州玉环芦浦板块，可以坐享一线江景资源，西面距离玉环万达广场仅500米。

　　地块位置图（来源：决策通）

　　临海市银厦建设摘得台州临海商住地

　　台州湾经济技术开发区海晏路与振兴路交汇东北角地块出让面积为61975㎡，容积率为2，总建面为123950㎡。地块由临海市银厦建设以21400万元底价竞得，成交楼面价为1727元/㎡。

　　目前，地块周边在售和待售项目较多，在售的有吉利广场、头门·亿金府、中南·珑悦、三泰·白沙湾，待售的有德信·观澜府和临海银厦项目。

　　项目位于台州临海港区，周边主要为村镇级生活配套。

　　地块位置图（来源：决策通）

　　浙江长兴诚源投资竞得长兴宅地

　　原农批市场地块出让面积为55382㎡，容积率为1.6，总建面为88611.2㎡。地块由浙江长兴诚源投资以35956万元竞得，成交楼面价为4058元/㎡，溢价率1.41%。

　　目前，地块周边在售和待售项目较多，在售的有兴悦·宸光里、优品道·紫云府等，待售的有上海城房项目、汇龙项目等。

　　项目位于湖州长兴开发区板块，西面临近核心区，生活配套较为完善，商业综合体有八佰伴、九汇城、长兴商业广场等，南面即为长兴县中医院，东面800米处为长兴县第七小学。

　　地块位置图（来源：决策通）

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